Está pensando em investir em imóveis leiloados? Então, confira nesse artigo especial da RDS as vantagens do leilão de imóveis! Afinal, são inúmeros fatores para considerar para que a negociação ocorra de forma pacífica e benéfica para ambos os lados. 

O leilão de imóveis pode ser definido como uma modalidade de venda de bens com valor mínimo para a compra. E, ao contrário do leilão de obras de arte, por exemplo, quando se trata de imóveis, o ambiente não terá valores altíssimos. 

Além disso, vale lembrar que, em um leilão não há negociação entre as partes. O imóvel é, na verdade, arrematado ao maior valor lançado a partir do mínimo sugerido. Quer saber mais? Continue lendo e confira as vantagens da modalidade! 

O que são leilões de imóveis? 

Para começar, vamos explicar um pouco sobre os leilões de imóveis e, porque eles têm se tornado cada vez mais comuns. Veja só! 

Considerada uma modalidade de venda de imóveis mais barata que a negociação comum, ela conta com estruturas envolvidas em situações especificas. Sendo assim, geralmente, possuem diferentes motivos que podem levar o imóvel a ser leiloado. 

Entre as causas mais comuns estão a venda para quitação de dívidas do proprietário, para evitar a propriedade coletiva de um imóvel e para imóveis em processo de inventário. 

Além disso, há motivações que incluem a leilão para pagar dívidas trabalhistas, pagamento de pensão alimentícia e devolução por conduta criminosa. 

Mas, vale lembrar que, o proprietário também pode leiloar imóveis com o objetivo de vendê-lo de forma rápida e prática. 

Quais os tipos de leilão de imóveis?

Atualmente, podemos citar dois tipos de leilão imobiliário, sendo eles o judicial e o extrajudicial. O primeiro, como o próprio nome já diz, envolve um processo judicial que pode ser de ações trabalhistas, fiscais, criminais ou de liquidação de dívidas. 

O extrajudicial também é realizado em caso de inadimplência. Porém, nessa modalidade, quem contrata o financiamento não tem posse do imóvel até a sua quitação completa. 

Vantagens do leilão de imóveis! 

O principal benefício do leilão imobiliário está na economia durante o processo de aquisição do imóvel. Além disso, existem fatores bastante considerados na hora da compra. Entre eles: 

• preço abaixo do mercado: especialistas afirmar que, no geral, os valores de arremate de imóveis sejam 30% mais baratos em relação ao valor avaliado; 
• financiamento do valor de arremate; 

• imóveis em bom estado de conservação; 
• arremate de imóveis já desocupados; 
• negociação transparente e com certificação da situação jurídica; 

Leilão de imóveis é com a RDS Consultoria de Imóveis! 

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