Alugar um galpão em condomínio tem sido uma tendência no mercado imobiliário atual. E não é para menos, os benefícios são diversos, tanto para os empresários quanto para a companhia como um todo.

Por isso, a RDS Consultoria de Imóveis traz, neste artigo, esse assunto tão relevante para o mundo corporativo. Principalmente para aqueles que estão com planos de expansão, à procura de galpões planejados.

O que é um condomínio de galpões?

O condomínio de galpões é um modelo logístico de instalações comerciais ou industriais, que se concentra em um amplo espaço devidamente estruturado. Normalmente, a área pertence a uma construtora, que administra os serviços oferecidos e compartilhados entre os condôminos (firmas locatárias).

As empresas alugam galpões ou módulos e, dependendo do tamanho, podem até dividir o mesmo recinto, desde que sejam de diferentes segmentos. Uma grande vantagem nesse sentido, é que a dimensão do ambiente pode ser adaptada conforme a necessidade de cada empreendimento.

Infraestrutura moderna e produtiva

Um galpão em condomínio é muito mais que um estabelecimento, pois trata-se de uma verdadeira solução logística e organizacional. Afinal, estamos falando de total infraestrutura, que vai além das expectativas de diversos setores. Veja só:

1 –  Segurança e recepção

Geralmente, esses pátios enormes em que se localizam os condomínios, contam com uma equipe de segurança profissional e portaria 24 horas. Além disso, é comum a instalação de Circuito Fechado de Televisão (CFTV), equipado com câmeras situadas em locais estratégicos que transmitem para diversas telas de monitoração.

2 – Alojamentos para diversos fins

Banheiros e vestiários masculinos e femininos, que são indispensáveis, já estão inclusos. Normalmente, o espaço dispõe também de estacionamentos, mezaninos para escritórios, recepção, guaritas, docas, pátios de manobra, refeitórios e restaurantes. Enfim, tudo para facilitar e atender às necessidades dos colaboradores e parceiros.

3 – Serviços de limpeza e manutenções

Dispor de serviços de limpeza e manutenção especializados nas áreas externas comuns, faz muita diferença em grandes locações. Além da conservação do local ficar sempre em dia, é uma preocupação a menos para o gestor.

4 – Cross-docking

O serviço de cross-docking consiste no recebimento e expedição de produtos de forma mais ágil, de modo que beneficie a distribuição. No condomínio de galpões, os veículos de transportes já ficam a postos aguardando as mercadorias nas docas, a fim de despachá-las instantaneamente ou a curto prazo.

5 – Ótima localização

Com a finalidade de favorecer todo o trâmite das operações, os galpões são alojados em áreas privilegiadas. O intuito é concentrá-los próximos a grandes centros urbanos ou rodovias, garantindo fácil acesso às carretas e veículos de carga.

6 – Estrutura planejada e high-tech

As edificações são super modernas e planejadas para comportarem o intenso fluxo de trabalho diariamente. No quesito estrutural, a altura da cobertura e a iluminação natural sustentável proporcionam conforto aos ocupantes. O piso industrial de alta resistência viabiliza a circulação de pessoas e máquinas.

Mas o maior diferencial é o sistema de divisão modular, que possibilita ocupações flexíveis, implantações rápidas e expansões sem nenhuma complexidade. Os módulos são multiusos e se adequam de forma simples a qualquer demanda.

7 – Built to suit

Para um projeto mais assertivo, é possível fechar um contrato Built to suit. Assim, você encomenda previamente a construção de seu galpão antes de alugar, mesmo no interior do condomínio. Dessa forma, você usufrui de um imóvel perfeito para a empresa. 

Custos e investimentos

Como vimos, as vantagens do aluguel de galpão em condomínio são inúmeras e muito proveitosas. Mas o que podemos esperar em relação aos custos de tudo isso? Definitivamente, vale a pena o investimento.

Isso porque, as despesas com contratações de serviços são divididas entre os condôminos. O resultado é uma boa economia mesmo dispondo de uma gama completa de benfeitorias.

RDS Consultoria de Imóveis: alugue seu galpão com segurança e praticidade

Para alugar galpões em condomínio ou no modo tradicional, conte com a consultoria da RDS, que atua há mais de 15 anos no ramo imobiliário. Acesse o site e consulte os serviços prestados. Oferecemos a melhor solução para sua empresa.