A localização do estabelecimento comercial é crucial para o sucesso do seu negócio. Afinal, é o ponto de partida e onde você pretende permanecer, buscando expansão e reconhecimento. Além, é claro, de aproveitar todos os benefícios que ele pode oferecer.
Dessa maneira, fato é que tomar essa decisão sem pesquisar ou sem um conhecimento sólido das suas necessidades e região escolhida, pode impactar negativamente o empreendimento.
Para que isso não aconteça, conte com a RDS!. Somos especialistas em comercialização e administração de imóveis industriais e comerciais, com experiência de mais de 20 anos no mercado.
É um conjunto de bens materiais e imateriais que compõem a atividade econômica de uma empresa. Assim, pode incluir o imóvel onde o negócio funciona, os equipamentos, os clientes, os fornecedores, os funcionários, entre outros.
Trata-se de um conceito jurídico que garante ao empresário o direito de explorar economicamente o seu negócio, bem como transferi-lo para outra pessoa, mediante a venda ou cessão do ponto comercial.
Existem diferentes tipos de estabelecimento comercial à venda, que podem ser classificados de acordo com a natureza da atividade econômica, o tamanho do espaço físico, a localização, o público-alvo, entre outros critérios. Alguns exemplos são:
É um estabelecimento comercial que vende produtos diretamente ao consumidor final, podendo ser de varejo ou atacado. As lojas podem ser encontradas em ruas, galerias, shoppings ou centros comerciais.
Prestam serviços profissionais, como advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, etc. Assim, os escritórios podem funcionar em salas comerciais ou em espaços compartilhados, como os coworkings.
Locação comercial voltados a serviços de saúde, como médicos, dentistas, psicólogos e outros. Mas, geralmente estão em centros ou clínicas especializadas.
Estabelecimento comercial que oferece alimentos e bebidas aos clientes, podendo ser de diferentes tipos: fast food, self service, à la carte, etc. Ademais, por segmentos: regional, internacional, vegetariano, etc. Os restaurantes podem funcionar em imóveis próprios ou alugados.
Realiza serviços de reparação ou manutenção de veículos, máquinas ou equipamentos. As oficinas podem funcionar em galpões ou em espaços adaptados.
Muitas pessoas confundem ambos os conceitos, mas eles não são sinônimos. O ponto comercial é apenas uma parte do estabelecimento comercial, que corresponde ao local onde o negócio funciona.
Dessa maneira, pode ser próprio ou alugado pelo empresário. Em caso de aluguel, o contrato deve especificar as condições de uso e de rescisão do imóvel. O empresário tem o direito de renovação por igual período ou de transferir para outra pessoa, caso haja consentimento do proprietário do imóvel.
Já o estabelecimento comercial envolve todos os bens que compõem o negócio. Portanto, ao vender ou ceder o espaço para outra pessoa, o empresário está transferindo não apenas o local onde o negócio funciona, mas também os demais elementos que fazem parte dele.
A escolha do estabelecimento comercial para alugar é uma decisão estratégica que pode influenciar no sucesso ou no fracasso do seu negócio. Por isso, é preciso levar em conta diversos fatores antes de fechar o contrato. Veja algumas dicas:
Saiba quem são os seus clientes potenciais, quais são as suas necessidades, preferências e hábitos de consumo. Escolha um local que seja acessível e conveniente para eles, que tenha boa visibilidade e esteja de acordo com o perfil do seu negócio.
Faça uma pesquisa sobre os seus concorrentes diretos e indiretos, que oferecem produtos e serviços similares ou complementares aos seus. Dessa maneira, avalie os pontos fortes e fracos de cada um, as estratégias que utilizam e o nível de satisfação dos clientes.
Por fim, escolha um local que tenha um diferencial competitivo em relação aos demais, que possa atrair e fidelizar os clientes.
Certifique-se que o imóvel possua as condições adequadas para o funcionamento do seu negócio, por exemplo, tamanho, layout, iluminação, ventilação, segurança, acessibilidade, etc.
Considere também se há disponibilidade de serviços essenciais, como água, energia, internet, telefone, etc. Além disso, verifique se há necessidade de reformas ou adaptações no imóvel e qual o custo envolvido.
Sendo assim, se está em busca de um estabelecimento comercial para o seu negócio, conte com a RDS!. Somos uma empresa especializada em imóveis comerciais, que oferece as melhores soluções para os nossos clientes.
Temos uma equipe de profissionais qualificados e experientes, que conhecem bem o mercado imobiliário e podem ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio. Além disso, temos uma ampla carteira de imóveis para alugar ou vender, em diversas regiões da cidade.
Entre em contato conosco ou agende uma visita! Temos certeza de que a RDS consultoria de Imóveis é a sua parceira na hora de escolher o seu estabelecimento comercial.
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