Essa é uma dúvida comum entre os empreendedores: comprar ou alugar galpão, qual a melhor solução para o negócio? É fato que essa questão exige cautela e estudo, para que, ao final do processo, não haja desperdício de recursos financeiros.

Além disso, é fundamental elaborar um planejamento que aborda todas as etapas de expansão da empresa antes de lançar-se sobre um investimento tão grande. Então, para esclarecer tudo sobre esse assunto, a RDS preparou um artigo completo.

Investir ou não na compra de um galpão?

Diante de uma iminente ampliação das operações de logística, a compra de galpão pode ser sim uma boa saída. Contudo, alguns fatores devem ser considerados, como a disponibilidade de verba e o equilíbrio no fluxo de caixa da companhia. Ademais, outros pontos também precisam ser previstos, por exemplo:

1 – Considere reformas e adequações

Por mais que se encontre um ótimo local, provavelmente, será necessário adequar o espaço com algumas instalações. Isso porque, pode haver uma demanda em relação a escritórios, refeitórios, área para carga e descarga, etc. Isso pode gerar custos a mais do que somente o valor da compra.

2 – Compare valores imobiliários

O mercado de galpões pode estar inflacionado no momento da transação. Sendo assim, algumas habilidades de negociação serão cruciais para se obter um valor de aquisição mais acessível.

3 – Ativo imobilizado

Ao adquirir um galpão, o mesmo passa a fazer parte dos ativos imobilizados da empresa. Apesar de ser um investimento, também acarretará em despesas extras como impostos, manutenções e outros.

É importante ressaltar também as vantagens que isso pode trazer. Com o aumento do patrimônio, é possível viabilizar outras formas rentáveis de exploração do bem, como alugar ou revender futuramente. Outro benefício é a rapidez para estabelecer o fluxo de operações, com início imediato e sem perder prazos.

Alugar galpão: facilidade e menos burocracia

Quando não se dispõe de altos recursos para investir, uma opção mais viável é alugar galpão. Além da economia, o processo é menos burocrático para o locatário e os riscos são bem menores se, porventura, não houver o retorno estimado com a expansão.

Além disso, em uma situação que necessite mudar de endereço, o procedimento será bem mais simples. No mais, existem, ainda, condomínios logísticos que oferecem serviços de portaria, segurança, limpeza, estacionamento, seguro, manutenção, entre outros. Enfim, uma ótima infraestrutura que garante a eficiência e a fluidez no dia a dia.

Conclusão: diante de tudo isso, qual caminho devo seguir?

A necessidade de comprar ou alugar um galpão é um ótimo indício de que a empresa vai bem e está evoluindo para o caminho certo. Então, para tomar essa decisão sabiamente, planeje e consulte especialistas no ramo.

Afinal de contas, tudo vai depender do orçamento e da urgência de ampliação. Ademais, as duas possibilidades tornam-se atrativas e com vantagens que contribuirão para o crescimento do negócio a curto ou longo prazo.

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