Você conhece a importância do serviço de administração de imóveis? Bom, mesmo que já possa ter ouvido falar, existem muitos detalhes dessa atividade essenciais para a tranquilidade dos proprietários. 

Pensando em esclarecer todos seus benefícios, a RDS preparou este artigo extremamente completo sobre as principais funções de uma administradora de imóveis. Nele, tiramos dúvidas de como funciona e porque é uma excelente opção, principalmente, para donos de imóveis comerciais e industriais. 

Por isso, confira o conteúdo até o final para ver como podemos ajudá-lo nessa missão. Além disso, para saber mais sobre nossos outros serviços, acesse o site da RDS Consultoria de Imóveis ou entre em contato com nossos profissionais especialistas no assunto! 

Por que contratar uma administradora de imóveis?

Administrar um imóvel pode ser uma tarefa complexa e demorada. Muitos proprietários optam por contratar administradoras de imóveis para cuidar de todas as questões burocráticas e operacionais relacionadas ao seu patrimônio. 

Mas, por que contratar uma administradora de imóveis é uma boa escolha? Além de economizar tempo, a experiência e o conhecimento especializado dessas empresas garantem que o imóvel será gerido de forma eficiente e dentro das normas legais vigentes.

Além disso, a administração de um imóvel, feita por profissionais especializados, pode envolver muitos termos e trazer inúmeros benefícios. No caso da locação, os administradores ficam responsáveis por todo o processo, mês a mês, até o final do contrato entre locador e locatário. 
O principal objetivo é fidelizar o locatário e garantir que o acordo entre as duas partes esteja (e se mantenha) de acordo com a legislação vigente. Porém, na prática, é importante estar atento ao contrato de administração de imóveis firmado, pois isso impactará diretamente nos serviços prestados.

O que se estabelece em um contrato de administração de imóveis?

Quando se decide pela contratação da consultoria de imóveis, um contrato formal é estabelecido entre as partes. 

Mas o que se estabelece em um contrato de administração de imóveis? Este documento geralmente define as responsabilidades da administradora, que podem incluir a seleção de inquilinos, a cobrança de aluguéis, a manutenção do imóvel, e a gestão de questões legais, entre outros serviços. 

Além disso, o contrato especifica os direitos do proprietário e os termos de rescisão, oferecendo uma estrutura clara e transparente para a relação de negócios.

Benefícios de contratar uma administradora de imóveis 

Os benefícios de contratar uma administradora de imóveis são muitos. Primeiramente, essas empresas possuem um conhecimento profundo do mercado imobiliário, ajudando a determinar o valor justo do aluguel e a maximizar a rentabilidade do imóvel. 

Ademais, elas também têm acesso a ferramentas e recursos que facilitam a divulgação e a gestão dos imóveis, aumentando a visibilidade e atraindo potenciais inquilinos qualificados.

1. Eficiência na gestão do imóvel

Uma administradora de imóveis se encarrega de toda a burocracia envolvida na locação, como a verificação de antecedentes dos inquilinos, a elaboração de contratos, e a gestão de pagamentos. 

Isso não só economiza tempo para o proprietário, mas também minimiza os riscos de inadimplência e outros problemas comuns. 

Por que contratar uma administradora de imóveis? Porque sua expertise garante que todas as obrigações legais e administrativas serão cumpridas, evitando dores de cabeça futuras.

2. Serviços de manutenção e conservação 

Manter um imóvel em boas condições é essencial para preservar seu valor e atrair bons inquilinos. Afinal, as administradoras de imóveis geralmente oferecem serviços de manutenção preventiva e corretiva, cuidando de reparos e garantindo que o imóvel esteja sempre em ótimo estado. 

Além disso, elas têm parcerias com fornecedores e prestadores de serviços, o que pode resultar em economia para o proprietário.

3. Transparência e prestação de contas

Um dos aspectos mais importantes na relação entre proprietário e administradora é a transparência. Por isso, as administradoras de imóveis fornecem relatórios detalhados sobre a gestão do imóvel, incluindo informações financeiras e operacionais. 

Esses relatórios permitem que o proprietário acompanhe de perto todas as atividades relacionadas ao seu imóvel e tome decisões informadas.

Qual o valor percentual para administração de imóveis?

Uma dúvida comum entre os proprietários é sobre os custos desse serviço. Qual o valor percentual para administração de imóveis? Normalmente, as administradoras cobram uma taxa que varia entre 8% e 12% do valor do aluguel mensal. Contudo, esse percentual pode variar dependendo da região, do tipo de imóvel e dos serviços incluídos no contrato. 

É importante que o proprietário avalie o custo-benefício, considerando o tempo e o esforço que ele economizará ao delegar a administração do seu patrimônio a uma empresa especializada.

Administração de imóveis comerciais e industriais, é com a RDS!

Contratar uma administradora de imóveis pode ser uma excelente solução para proprietários que desejam otimizar a gestão de seus bens, garantindo eficiência, segurança e rentabilidade. 

Com uma equipe de consultor de imóveis especializada cuidando de todas as etapas da administração, o proprietário pode ficar tranquilo sabendo que seu patrimônio está em boas mãos.

A RDS Consultoria de Imóveis possui anos de experiência no mercado de comercialização e administração de imóveis, como galpões comerciais, industriais, em condomínio, terrenos, prédios e salas comerciais, e muito mais. Conte conosco!

Aqui, nosso objetivo é garantir segurança aos proprietários, com muita transparência e atendimento diferenciado! Para isso, oferecemos relatórios minuciosos, gerenciamento e acompanhamento de manutenção e também prestações de contas. Tudo isso de maneira simples e descomplicada.

Além disso, graças ao nosso novo sistema, que permite um acompanhamento online, possuímos um baixíssimo índice de inadimplência. Isso sem falar que trabalhamos com taxas super competitivas e com um sistema de cobrança ágil, ou seja, os repasses são efetivados em até 2 (dois) dias úteis, contando desde da data do pagamento. Pode confiar!

Administração de imóveis comerciais e industriais, é com a RDS 

Viu só como o serviço de administração de imóveis pode ser de grande ajuda? E a RDS conta com profissionais especializados para fazer essa gestão do seu imóvel comercial ou industrial. Por isso, conte conosco! Acesse o site da RDS Consultoria de Imóveis e saiba mais sobre os serviços que oferecemos.