Proteger o patrimônio é uma prioridade para quem deseja manter a estabilidade dos seus negócios. O seguro predial é uma solução eficiente contra prejuízos financeiros, oferecendo coberturas que garantem proteção contra eventos inesperados que possam impactar os imóveis.

Esse tipo de seguro ajuda negócios em meio a situações adversas, como incêndios ou desastres naturais, garantindo que suas operações continuem funcionando com segurança e tranquilidade.

O que é seguro predial?

O seguro predial é um serviço desenvolvido para resguardar imóveis. Ele atua como uma ferramenta financeira que previne grandes perdas, oferecendo indenização em situações de imprevistos.

É um serviço indispensável para empresas que dependem diretamente de seus imóveis para operar, como escritórios corporativos, lojas, galpões e indústrias.

Quais são as coberturas do seguro predial?

Se você já se perguntou o que o seguro predial cobre, saiba que as coberturas variam conforme o contrato firmado. Elas costumam ser divididas entre coberturas básicas e coberturas adicionais, oferecendo diferentes níveis de proteção. Confira abaixo:

Cobertura básica

Os principais eventos garantidos pelas coberturas básicas do seguro predial incluem:

• Incêndios e explosões: proteção contra prejuízos causados por fogo ou explosões na estrutura do imóvel.
• Queda de raios: cobertura contra impactos elétricos que danifiquem a construção ou equipamentos internos.
• Desastres naturais: indenização para situações como vendavais, enchentes ou deslizamentos.
• Danos elétricos: reparos ou substituições de itens danificados por curtos-circuitos ou descargas elétricas.

Coberturas adicionais

Já as coberturas adicionais podem ser incluídas para atender necessidades específicas do imóvel ou do negócio, como:

• Roubos e furtos: proteção contra a subtração de bens do imóvel.
• Danos a equipamentos ou estoques: cobertura de maquinários e produtos armazenados no local.
• Reparos emergenciais: serviços rápidos para evitar danos maiores ou prejuízos prolongados.
• Perda de aluguel: indenização em caso de interrupção do uso do imóvel.

Entender detalhadamente o que o seguro predial cobre ajuda a escolher a solução mais adequada para proteger o seu negócio.

Como funciona o seguro predial?

Saber como funciona o seguro predial é essencial para garantir que ele atenda às necessidades do seu imóvel. A contratação segue estas etapas principais:

1. Avaliação do imóvel: a seguradora analisa aspectos como o tipo de construção, localização e finalidade comercial ou industrial.
2. Definição da cobertura: são identificadas as partes do imóvel ou itens que serão protegidos, como danos estruturais, maquinários ou estoques.
3. Personalização: é possível incluir coberturas específicas, como reparos emergenciais ou proteções contra interrupções nas atividades.
4. Sinistros: em caso de eventos cobertos, o cliente aciona a seguradora para solicitar a indenização, seguindo os termos definidos na apólice.

Entender como funciona o seguro predial ajuda na hora de escolher as coberturas e maximizar a segurança do imóvel e do negócio.

O seguro predial é obrigatório?

Se você está se perguntando se o seguro predial é obrigatório, a resposta dependerá do tipo de imóvel e da legislação local.

Em condomínios comerciais, o seguro para cobrir a estrutura é geralmente é exigido por norma interna ou por lei. Ele visa proteger o patrimônio coletivo contra riscos que possam comprometer toda a edificação. Nesse caso, os custos costumam ser divididos entre os proprietários das unidades.

Já para imóveis individuais, como galpões, lojas ou escritórios, a obrigatoriedade varia. Em muitos casos, contratos de locação ou regulamentações locais podem incluir exigências específicas sobre a contratação.

Mesmo quando o não é obrigatório, contratar esse serviço é uma boa decisão. Garantir a segurança do imóvel é fundamental para evitar prejuízos financeiros e manter a estabilidade do negócio.

Quem paga o seguro predial: inquilino ou proprietário?

Uma dúvida muito comum é: quem paga o seguro predial, o inquilino ou o proprietário? A resposta varia conforme o contrato de locação firmado entre as partes.

Em geral, as responsabilidades são divididas da seguinte forma:

• Proprietário: costuma ser responsável por garantir o seguro que protege a estrutura do imóvel.
• Inquilino: pode ser encarregado de contratar seguros complementares, como coberturas para seus bens e equipamentos no local.

Para evitar mal-entendidos e conflitos, é essencial que as obrigações estejam claramente definidas no contrato de locação.

Proteja seu patrimônio e fortaleça seu negócio

Proteger imóveis comerciais e industriais evita prejuízos e garante a continuidade das operações. Medidas de segurança ajudam a minimizar riscos, preservar o patrimônio e manter a estabilidade dos negócios.

O seguro predial é uma peça-chave nessa proteção, assegurando mais tranquilidade para empresários e investidores. A RDS Consultoria de Imóveis oferece suporte especializado para encontrar as melhores soluções no mercado, unindo segurança e eficiência na gestão do seu imóvel.