Para abrir ou expandir o seu negócio, é essencial contar com um ambiente adequado, que atenda todas as necessidades da empresa. Para isso, a locação de sala comercial pode ser uma ótima solução.

Embora procurar o espaço perfeito pareça uma tarefa desafiadora, existem inúmeras opções de salas comerciais disponíveis no mercado. Porém, antes de alugar uma, é importante ter em mente o que sua empresa precisa e o que você está procurando, para assim, investir no imóvel ideal.

Como alugar uma sala comercial?

O planejamento é essencial quando se está abrindo uma nova empresa ou ampliando a que já existe. E um dos principais pontos que devem ser pensados é o espaço onde ela irá funcionar. Então, surge a pergunta: construir, comprar ou alugar?

Cada modelo é indicado para um tipo de empresa. Pensando no trabalho comercial e administrativo, o mais indicado é a locação de sala comercial. Isso porque, dependendo do tamanho da empresa e do número de colaboradores, o aluguel acaba sendo mais viável. Separamos algumas dicas de como alugar sala comercial. Confira!

• Escolha a localização ideal;
• Defina qual deve ser o tamanho do imóvel;
• Estabeleça um valor limite para o aluguel;
• Pesquise bastante antes de escolher;
• Compare as opções presentes no mercado;
• Negocie as condições do contrato e o valor do aluguel;
• Fique atento às vistorias do imóvel.

O que é necessário para alugar uma sala comercial?

Para alugar a sala comercial ideal, não basta apenas escolher a que você mais gostou, é preciso estar atento a certos aspectos na hora de assinar o contrato de locação do espaço. 

Separamos algumas documentações que devem ser analisadas antes de firmar o contrato de aluguel de sala comercial. Veja!

1. Habite-se

O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura, responsável pela comprovação de que a construção foi feita de acordo com as exigências legais. Como esse documento comprova que o imóvel pode ser utilizado com segurança, confira o Habite-se antes de assinar o contrato de locação.

2. AVCB (Auto Vistoria do Corpo de Bombeiros)

Como o nome já diz, esse documento deve ser emitido pelo corpo de bombeiros. Ele é responsável por garantir todas as medidas de segurança do ambiente. No momento de fechar o contrato, deve ser acordado quem será o responsável por solicitar o documento.

3. Laudo de Vistoria Elétrica

Saber como estão as condições elétricas da edificação é essencial para manter a segurança dos colaboradores e o bom funcionamento dos equipamentos. O Laudo de Vistoria Elétrica pode ser solicitado por algumas prefeituras.

4. Alvará de funcionamento

Seja uma sala comercial pequena para alugar ou conjuntos de salas, o Alvará de Funcionamento é um dos principais documentos que você deve se atentar na hora de assinar um contrato. Afinal, é com ele que sua empresa poderá atuar normalmente. Para a obtenção do documento, é essencial estar de acordo com os itens citados acima. 

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